Tinjauan Kritis atas Konsep Konstruksi Berkelanjutan dengan Integrasi Metode Rekayasa Nilai dan Pengendalian Kualitas Pada Proyek Bangunan Gedung Bertingkat Tinggi

Abstract

Konsep konstruksi yang berkelanjutan (sustainable construction) menjadi dasar bagi pekerjaan
konstruksi yang ramah lingkungan (green construction). Konsep tersebut dilakukan melalui
perencanaan dan pengelolaan proyek konstruksi dengan meminimalkan pengaruh negatif terhadap
lingkungan. Penerapan konsep tersebut pada pelaksanaan proyek konstruksi dapat mengakibatkan
terjadinya peningkatan biaya (cost overruns). Pembangunan proyek konstruksi bersifat unik,
kompleks, serta memiliki risiko tinggi sehingga banyak faktor yang dapat mengakibatkan terjadinya
peningkatan biaya. Penerapan konsep konstruksi berkelanjutan dengan risiko peningkatan biaya
(initial cost) perlu dieleminir dengan metode rekayasa nilai (value engineering) dan pengendalian
kualitas.
Pengendalian kualitas dengan metode lean six-sigma merupakan kombinasi antara Lean dan Six
Sigma dapat didefinisikan sebagai suatu pendekatan sistemik dan sistematis untuk
mengidentifikasikan dan menghilangkan pemborosan (waste) atau aktivitas- aktivitas yang tidak
bernilai tambah (non-value-added activities) melalui peningkatan terus menerus secara radikal
(radical continuous improvement) untuk mencapai tingkat kinerja enam sigma, dengan cara
mengalirkan produk (material, work-in-process, output) dan informasi menggunakan sistem tarik
(pull system) dari pengguna internal dan eksternal untuk mengejar keunggulan dan kesempurnaan
dengan hanya memproduksi sejumlah kecil cacat untuk setiap satu juta kesempatan atau operasi. Di
industri mnufaktur dikenal target penca
Tujuan penulisan adalah menyusun tinjauan kritis atas konsep konstruksi berkelanjutan dengan
metode value engineering dan lean six-sigma sehingga dapat dicapai kinerja biaya dan kualitas yang
optimal.