ANALISIS MARK UP DAN ESTIMASI DEFINITIVE TECHNIQUE PADA PROSES TENDER PROYEK RUMAH SAKIT

Paksi Dwiyanto Wibowo, Ali Amran, Ali Amran, Zel Citra, Zel Citra, Adriansyah Adriansyah, Adriansyah Adriansyah

Abstract


Pembiayaan publik sektor kesehatan masih belum mencapai 5% dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). Kebutuhan rumah sakit di Indonesia pada tahun 2017 meningkat 11.57%.  Peningkatan tersebut berbanding lurus dengan aktivitas konstruksi khususnya tender. Memenangkan tender dengan profit tinggi dengan nilai penawaran yang rendah menjadi kedala bagi kontraktor, untuk mengatasi hal tersebut penerapan Definitive Technique berbasis Java dan analisis Mark  Up menjadi pilihan pada penelitian ini. Penelitian ini membahas penerapan metode Definitive Technique sebagai metode estimasi, sedangkan untuk meningkatkan winning ratio tender menggunakan analisis mark up Friedman, Gates dan Ackoff&Sasieni  yang menjadi komponen penyusunan nilai penawaran tender berbasis Java. Hasil studi kasus penelitian ini diperoleh hasil nilai Mark Up yang digunakan untuk dapat berkompetisi dengan kompetitor menggunakan metode Ackoff&Sasieni sebesar -2% dengan profit harapan 12.1% dan probabilitas menang sebesar 68.3%. Hasil estimasi Definitive Technique menunjukkan proporsi biaya real cost tender proyek rumah sakit meliputi: pekerjaan arsitektur (41.43%), pekerjaan struktur (31.99%), pekerjaan mekanikal (13.28%), pekerjaan elektrikal (9.64%), pekerjaan tambah kurang (2.49%) dan pekerjaan persiapan (1.16%).


Keywords


Tender Proyek Rumah Sakit; Mark up; Definitive Technique; Java

Full Text:

PDF

References


Bermuda Health Council. (2018). National Health Accounts Report, 1–46.

Harry Patmadjaja. (1999). Model Strategi Penawaran Untuk Proyek Konstruksi Di Indonesia. Civil Engineering Dimension, 1(1), pp.1-7. Diambil dari http://puslit2.petra.ac.id/ejournal/index.php/civ/article/view/15500

Husin, A. E., Berawi, M. A., Dikun, S., Ilyas, T., & Berawi, A. R. B. (2015). Forecasting demand on mega infrastructure projects: Increasing financial feasibility. International Journal of Technology, 6(1), 73–83. https://doi.org/10.14716/ijtech.v6i1.782

Kemenkes RI. (2016). profil Kesehatan Indonesia. Kesehatan (Vol. 70). https://doi.org/10.1111/evo.12990

Kemenkes RI. (2018). Profil Kesehatan Indonesia 2017.

Lembaga Negara Republik Indonesia. (2015). Peraturan Presiden Nomor 4 Tahun 2015. https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004

Prabhamandala, N. R., Latief, Y., & Petroceany, J. (2014). PERMODELAN MARK UP HARGA PENAWARAN KONTRAKTOR PADA PROSES PELELANGAN, 1–18.

Protegra. (2008). Estimating 101.

Purnamaningrum, Y. I. (2015). Analisis Harga Penawaran Kontraktor pada Proses Pelelangan untuk Mendapatkan Nilai Expected Profit dengan Pemodelan Friedman , Gates , danCarr, 535–541.

U.S Departement of Energy. (2011). Cost Estimating Guide. Office, 177.

Yuliana, C., Kartadipura, R. H., & Taufik, S. (2016). Bidding Strategy Using Friedman Model for Building Construction Project in Banjarbaru Indonesia, 1(1), 12–17. https://doi.org/10.11648/j.jccee.20160101.12




DOI: http://dx.doi.org/10.22441/jrs.2018.v07.i2.03

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


JURNAL REKAYASA SIPIL
Fakultas Teknik Universitas Mercu Buana
Jl. Raya Meruya Selatan, Kembangan, Jakarta 11650
Tlp./Fax: +62215871335
p-ISSN: 2252-7699
e-ISSN: 2598-5051
http://publikasi.mercubuana.ac.id/index.php/JRS

Lisensi Creative Commons
Ciptaan disebarluaskan di bawah Lisensi Creative Commons Atribusi-NonKomersial-TanpaTurunan 4.0 Internasional.

View My Stats